美国房地产投资信托的发展及对我国的启示

doi:10.3863/j.issn.1674-5094.2010.01.017

西南石油大学学报(社会科学版) ›› 2010, Vol. 4 ›› Issue (8): 85-89.DOI: 10.3863/j.issn.1674-5094.2010.01.017

美国房地产投资信托的发展及对我国的启示

陈雪1 蒋爱华2

1.西南石油大学经济管理学院，四川成都610500；2.重庆气矿邻水采输气作业区，重庆邻水638500

收稿日期:1900-01-01 修回日期:1900-01-01 出版日期:2010-01-20

A STUDY ON REAL ESTATE INVESTMENT TRUSTS IN THE UNITED STATES

CHEN Xue¹JIANG Ai-hua²

1.School of Economics and Management，Southwest Petroleum University，Chengdu Sichuan 610500，China；2.Linshui Gas Production and Transmission Branch，Chongqing Gas Field，Linshui Chongqing 638500，China

Received:1900-01-01 Revised:1900-01-01 Online:2010-01-20

摘要/Abstract

摘要：

在分析美国房地产投资信托发展历程与经验基础上，探讨了我国发展房地产投资信托的问题，认为应立足于我国金融业和房地产业发展的现状，借鉴美国房地产投资信托的成功经验。分析了房地产投资信托的一般特点和优势特征，以及所存在的收益与风险。对我国发展房地产投资信托从五个方面提出了相应的政策建议：加快制度建设；建立发达的二级市场；加快培育市场参与主体；加强对信托投资公司的监管；培养房地产投资信托的专业人才。


关键词: 美国房地产, 投资信托, 监管, 金融业, 房地产业, 人才培养

Abstract:

This essay first probes into the significance and feasibility of developing real estate investment trust in China after discussing about itsdefinition，features and history.The authors believe that we can borrow from the successful operation of real estate investment trust in the US.And taking the present state of financial and real estate industry in China，they suggestions that China′s real estate investment trust be developed with the following measures：quicken the establishment of relevant laws and regulations，set up active secondary market，foster market entity，reinforce supervision over trust and investment corporation and coach professional personnel′s in real estate investment trust.

Key words: US real estate, investment trust, supervision, financial industry, real estate industry, personnel training

中图分类号:

F293.30

陈雪蒋爱华. 美国房地产投资信托的发展及对我国的启示[J]. 西南石油大学学报(社会科学版), 2010, 4(8): 85-89.

CHEN Xue JIANG Ai-hua. A STUDY ON REAL ESTATE INVESTMENT TRUSTS IN THE UNITED STATES[J]. 西南石油大学学报(社会科学版), 2010, 4(8): 85-89.

0
/ / 推荐

导出引用管理器 EndNote|Ris|BibTeX

链接本文: http://journal15.magtechjournal.com/Jwk_xnsk/CN/10.3863/j.issn.1674-5094.2010.01.017

http://journal15.magtechjournal.com/Jwk_xnsk/CN/Y2010/V4/I8/85

[1]	张蕊. 财务共享服务模式下管理会计人才培养路径探索[J]. 西南石油大学学报(社会科学版), 2023, 25(4): 22-31.
[2]	刘乃梁, 宋思学. 因应数字化转型的金融消费者保护：源流与规制[J]. 西南石油大学学报(社会科学版), 2022, 24(6): 55-64.
[3]	乔木. 新时代成人高等教育考试招生改革路径思考[J]. 西南石油大学学报(社会科学版), 2022, 24(2): 106-111.
[4]	董正爱, 张宇. 油气资源市场监管的法律规制[J]. 西南石油大学学报(社会科学版), 2021, 23(5): 1-7.
[5]	唐刚. 法学本科人才培养适用现代学徒制的思考[J]. 西南石油大学学报(社会科学版), 2021, 23(3): 104-112.
[6]	刘永辉, 梁光川, 杨火海, 唐海, 李皋. 石油工程人才分类培养模式的构建与实践——以西南石油大学为例[J]. 西南石油大学学报(社会科学版), 2018, 20(3): 7-12.
[7]	欧俊. 美国页岩气资源开发监管路径研究[J]. 西南石油大学学报(社会科学版), 2016, 18(3): 27-33.
[8]	欧俊 . 论我国能源矿产的立法监管[J]. 西南石油大学学报(社会科学版), 2016, 18(1): 27-33.
[9]	武旭. 我国油气行业监管体系目标设计思考[J]. 西南石油大学学报(社会科学版), 2015, 17(3): 1-11.
[10]	伍百军. 利益相关者视阈下大学生社会实践基地建设研究[J]. 西南石油大学学报(社会科学版), 2014, 16(6): 113-118.
[11]	林瑞芳王小燕朱心敏朱小仙周敏陈英瑜. 村级土地补偿费监督管理制度改革成效调查[J]. 西南石油大学学报(社会科学版), 2014, 16(1): 17-23.
[12]	车彤. 通用航空背景下私人飞行安全管理制度建设[J]. 西南石油大学学报(社会科学版), 2013, 15(5): 58-61.
[13]	侯晓光. 新形势下职业教育发展的思考[J]. 西南石油大学学报(社会科学版), 2013, 15(4): 119-124.
[14]	张淑英. 论天然气输配领域的自然垄断与监管[J]. 西南石油大学学报(社会科学版), 2009, 2(4): 1-6.

美国房地产投资信托的发展及对我国的启示

A STUDY ON REAL ESTATE INVESTMENT TRUSTS IN THE UNITED STATES

可视化

摘要/Abstract

引用本文

使用本文

参考文献

相关文章 14

编辑推荐

Metrics

本文评价